Pronađeno 601 oglasa
601 oglasa · prosj. 649.093 € · med. 472.700 € · 4.371 €/m² (med. 4.383 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići, građevinsko zemljište, 2.836 m2
, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s mogućnosti gradnje 3 objekta. Minimalna građevinska čestica iznosi 600m2 za obiteljsku... više
740.000€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Dvosoban komforan stan s parkingom: Opatija, centar, 80 m2
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
Samostojeća kuća: Opatija, Pobri, 581 m2
, Opatija
PRILIKA INVESTITORIMA - KUĆA U OPATIJI S VELIKIM POSJEDOM I TURISTIČKIM POTENCIJALOM Prodaje se stambeno - poslovna zgrada... više
900.000€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište
Dobreć, Opatija
U ponudi je jako lijepo i ravno zemljište veličine od 2.740m2 od čega 100m2 nije u građevinskoj zoni. Zemljište ima pogled... više
256.500€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
649.093 €
Medijana: 472.700 €
Prosječna površina
735,0 m²
Medijana: 131,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.371 €/m²
Medijana: 4.383 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.336 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.195 € i površinom oko 350,1 m².
Ičići ima prosječno 5.806 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.333 € i površinom oko 101,9 m².
Pobri ima prosječno 3.447 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.182 € i površinom oko 301,1 m².
Ika ima prosječno 3.614 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.222 € i površinom oko 251,1 m².
Veprinac ima prosječno 3.156 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.029.444 € i površinom oko 710,2 m².
Volosko ima prosječno 4.236 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 504.750 € i površinom oko 137,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 472.700 € (prosjek 649.093 €) i medijanu od 4.383 €/m² (prosjek 4.371 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.618 €/m²) i Rijeka (3.207 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 601 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 649.093 €, prosječna površina 735,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.371 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 601 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 42.794 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
42.794 €
U Opatija najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 649.093 €, a medijana 472.700 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.371 €/m², medijana je 4.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 601 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 735,0 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 601 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 649.093 € (medijana 472.700 €), prosječna površina 735,0 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.336 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.336 €/m²), Ičići (5.806 €/m²), Pobri (3.447 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 42.794 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.336 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.195 € i površinom oko 350,1 m². Ičići ima prosječno 5.806 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.333 € i površinom oko 101,9 m². Pobri ima prosječno 3.447 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.182 € i površinom oko 301,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.738 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 4.383 €/m², prosjek 4.371 €/m², 601 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 3.118 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.110 €/m², 1.366 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.094 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).