Pronađeno 118 oglasa
118 oglasa · prosj. 887.553 € · med. 700.000 € · 5.681 €/m² (med. 5.700 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STAN U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i... više
505.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 112,10m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
748.600€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 109,73m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
732.700€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman u potkrovlju novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
1.350.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, luksuzan stan, 96.86m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
695.000€
Opatija, etaža, 3s+db, velika terasa, odlična pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odlična etaža od 125m2 u prekrasnoj Opatiji! Posebnost ove etaže je velika terasa s roštiljem i prekrasnim... više
324.000€
Opatija, Ika - okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan 3s+db
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
450.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
500.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, penthouse + krovna terasa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
626.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
887.553 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
185,3 m²
Medijana: 132,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.681 €/m²
Medijana: 5.700 €/m²
Raspon cijena
176.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.507 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 904.531 € i površinom oko 154,1 m².
Ičići ima prosječno 7.166 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.079.000 € i površinom oko 149,6 m².
Ika ima prosječno 3.681 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 504.111 € i površinom oko 137,2 m².
Volosko ima prosječno 5.309 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.750 € i površinom oko 147,3 m².
Oprić ima prosječno 3.050 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.500 € i površinom oko 267,7 m².
Poljane ima prosječno 3.625 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 994.700 € i površinom oko 347,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 887.553 €) i medijanu od 5.700 €/m² (prosjek 5.681 €/m²) — jeftinije od Split (4.584 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 700.000 € | 5.700 € | 5.681 € | 118 |
| Split | 680.000 € | 4.584 € -20% | 4.997 € | 136 |
| Zadar | 449.500 € | 3.756 € -34% | 3.283 € | 124 |
| Rijeka | 261.000 € | 3.265 € -43% | 3.171 € | 1.065 |
| Osijek | 252.000 € | 2.875 € -50% | 2.757 € | 28 |
| Zagreb | 257.500 € | 2.724 € -52% | 2.756 € | 113 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 887.553 €, prosječna površina 185,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.681 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.
U Opatija je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.773 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
67.773 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 887.553 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.681 €/m², medijana je 5.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,3 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 29,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 887.553 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 185,3 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (54 oglasa, prosječno 6.507 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.507 €/m²), Ičići (7.166 €/m²), Ika (3.681 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (71%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 67.773 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.507 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 904.531 € i površinom oko 154,1 m². Ičići ima prosječno 7.166 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.079.000 € i površinom oko 149,6 m². Ika ima prosječno 3.681 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 504.111 € i površinom oko 137,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.700 €/m², prosjek 5.681 €/m², 118 oglasa), Split (med. 4.584 €/m², prosjek 4.997 €/m², 136 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.283 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.265 €/m², prosjek 3.171 €/m², 1.065 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 2.756 €/m², 113 oglasa).