Pronađeno 296 oglasa
296 oglasa · prosj. 907.583 € · med. 809.750 € · 5.613 €/m² (med. 5.681 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
642.300€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
641.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more
Ičići, Opatija
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more Prodaje se dvoetažni stan smješten u mirnom naselju nedaleko Opatije,... više
280.000€
Opatija, novogradnja, vila s bazenom, pogled na more
Ičići, Opatija
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Ičićima, svega 250 metara od mora, smještena je moderna samostojeća vila u izgradnji,... više
2.300.000€
OPATIJA, POLJANE - Projekt ville s pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
Opatija, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
691.300€
Opatija, apartman s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom... više
648.200€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more
Pobri, Opatija
Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
720.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
907.583 €
Medijana: 809.750 €
Prosječna površina
188,0 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.613 €/m²
Medijana: 5.681 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.525 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 838.243 € i površinom oko 184,9 m².
Ičići ima prosječno 7.273 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.057.140 € i površinom oko 139,0 m².
Volosko ima prosječno 6.890 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.073.154 € i površinom oko 162,4 m².
Pobri ima prosječno 4.550 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 817.857 € i površinom oko 231,3 m².
Oprić ima prosječno 2.852 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 623.286 € i površinom oko 261,4 m².
Poljane ima prosječno 4.391 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.152.083 € i površinom oko 306,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 809.750 € (prosjek 907.583 €) i medijanu od 5.681 €/m² (prosjek 5.613 €/m²) — skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.991 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.583 €, prosječna površina 188,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.613 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.
U Opatija je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 100.429 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
100.429 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 907.583 €, a medijana 809.750 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.613 €/m², medijana je 5.681 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.476 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 296 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,0 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 29,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 296 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.583 € (medijana 809.750 €), prosječna površina 188,0 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (30 oglasa, prosječno 5.525 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.525 €/m²), Ičići (7.273 €/m²), Volosko (6.890 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 100.429 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.525 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 838.243 € i površinom oko 184,9 m². Ičići ima prosječno 7.273 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.057.140 € i površinom oko 139,0 m². Volosko ima prosječno 6.890 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.073.154 € i površinom oko 162,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.423 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.681 €/m², prosjek 5.613 €/m², 296 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 3.683 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.106 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.664 €/m², prosjek 2.482 €/m², 1.307 oglasa).