Pronađeno 676 oglasa
676 oglasa · prosj. 859.654 € · med. 698.000 € · 5.277 €/m² (med. 5.469 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije Garsonjera u Austrougarskoj vili – prvi red do mora, Opatija Posredujemo u prodaji... više
129.000€
Garsonjera u centru Opatije sa dvorištem
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
133.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
274.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
OPATIJA, IČIĆI - fantastičan namješten stan 40m2 u novogradnji s pogledom n
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - fantastičan namješten stan 40m2 u novogradnji s pogledom na more U EKSKLUZIVNOJ DUX PONUDI nudimo fantastičan... više
265.000€
OPATIJA, CENTAR - Stan 20 m od mora s 2 balkona
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 20 m od mora s 2 balkona U ponudi DUX nekretnina izdvajamo prekrasno uređen i topao stan u centru... više
430.000€
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balk
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balkonom blizu mora Idealan stan veličine 40 m2,... više
240.000€
OPATIJA, IKA - moderna novogradnja s natkrivenom terasom i pogledom na more
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - moderna novogradnja s natkrivenom terasom i pogledom na more Ekskluzivno, samo u našoj ponudi, DUX predstavlja... više
231.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i pogledom na
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i pogledom na more, u blizini Opatije Ekskluzivno, samo... više
231.000€
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i terasom
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i terasom Ekskluzivno, samo u našoj ponudi, DUX predstavlja... više
231.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
859.654 €
Medijana: 698.000 €
Prosječna površina
182,7 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.277 €/m²
Medijana: 5.469 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.939 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.434 € i površinom oko 203,6 m².
Ičići ima prosječno 6.052 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.382 € i površinom oko 163,6 m².
Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Pobri ima prosječno 4.525 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.889 € i površinom oko 132,2 m².
Poljane ima prosječno 2.258 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.500 € i površinom oko 298,5 m².
Veprinac ima prosječno 2.626 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.800 € i površinom oko 353,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 698.000 € (prosjek 859.654 €) i medijanu od 5.469 €/m² (prosjek 5.277 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 676 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.654 €, prosječna površina 182,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 676 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 72.929 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
72.929 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 859.654 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.277 €/m², medijana je 5.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.034 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 676 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 182,7 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 676 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.654 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 182,7 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.939 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.939 €/m²), Ičići (6.052 €/m²), Ika (6.323 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 72.929 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.939 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.434 € i površinom oko 203,6 m². Ičići ima prosječno 6.052 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.382 € i površinom oko 163,6 m². Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.118 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.469 €/m², prosjek 5.277 €/m², 676 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).