Pronađeno 359 oglasa
359 oglasa · prosj. 805.843 € · med. 696.500 € · 5.789 €/m² (med. 5.699 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA - Stan u vili blizu mora
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA - Stan u vili blizu mora Prodaje se dvosobni klasični stan na atraktivnoj lokaciji u Opatiji, udaljen svega 35... više
415.000€
OPATIJA, STAN U NOVOGRADNJI U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je stan u novogradnji u centru Opatije. Ova vrhunska novogradnja u samom centru ovog predivnog... više
390.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora U ekskluzivnoj DUX ponudi izdvajamo novouređen... više
439.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
805.843 €
Medijana: 696.500 €
Prosječna površina
157,3 m²
Medijana: 122,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.789 €/m²
Medijana: 5.699 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.130 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 773.797 € i površinom oko 147,9 m².
Volosko ima prosječno 7.419 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.833 € i površinom oko 136,0 m².
Ičići ima prosječno 6.545 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 907.538 € i površinom oko 134,4 m².
Ika ima prosječno 4.140 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.833 € i površinom oko 135,2 m².
Pobri ima prosječno 4.561 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.167 € i površinom oko 90,3 m².
Veprinac ima prosječno 3.378 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 696.500 € (prosjek 805.843 €) i medijanu od 5.699 €/m² (prosjek 5.789 €/m²) — skuplje od Split (6.014 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Rijeka (3.207 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 805.843 €, prosječna površina 157,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.789 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
44.231 €
U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 805.843 €, a medijana 696.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.789 €/m², medijana je 5.699 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.022 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 359 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 157,3 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 13,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 359 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 805.843 € (medijana 696.500 €), prosječna površina 157,3 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (33 oglasa, prosječno 6.130 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.130 €/m²), Volosko (7.419 €/m²), Ičići (6.545 €/m²).
Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (66%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.231 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.130 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 773.797 € i površinom oko 147,9 m². Volosko ima prosječno 7.419 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.833 € i površinom oko 136,0 m². Ičići ima prosječno 6.545 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 907.538 € i površinom oko 134,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 6.207 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.699 €/m², prosjek 5.789 €/m², 359 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.054 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.110 €/m², 1.366 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).