Pronađeno 72 oglasa
72 oglasa · prosj. 1.132.169 € · med. 890.000 € · 3.801 €/m² (med. 3.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići - Poljane, samostojeća kuća, 73m2
, Opatija
Prodaje se starina od 73m2 u Poljanama, iznad Ičića, na zemljištu od 1260m2. Mirna lokacija, te oko 5 km udaljena od... više
259.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
Opatija samostojeća kuća na lijepoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju samostojeća kuća na mirnoj i lijepoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more! Udaljena niti 300 metara od mora,... više
1.600.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Samostojeća kuća sa bazenom
Veprinac, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepe samostojeće kuće 6 km do Opatije. Kuća sa grijanim bazenom i okućnicom površine 1100m2 na kojoj... više
890.000€
Samostojeća kuća: Opatija, Pobri, 581 m2
, Opatija
PRILIKA INVESTITORIMA - KUĆA U OPATIJI S VELIKIM POSJEDOM I TURISTIČKIM POTENCIJALOM Prodaje se stambeno - poslovna zgrada... više
900.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Ika, samostojeća vila s apartmanima i bazenom
Ika, Opatija
Ika, na 5 minuta pješice od mora prodajemo villu s apartmanima i bazenom. Pogled na more. Stambena površina je 380 m2,... više
1.600.000€
Opatija, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more Prodaje se samostojeća kuća na odličnoj lokaciji ukupne površine... više
900.000€
Pobri, samostojeća kuća sa građevinskim terenom od 2500 m2
Pobri, Opatija
Pobri, na vrlo frekventnoj lokaciji, prodaje se samostojeća kuća na tri etaže. Na svakoj etaži nalazi se trosoban roh-bau... više
999.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
350.000€
OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i O
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i Opatije Na prestižnoj lokaciji u Voloskom,... više
600.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.132.169 €
Medijana: 890.000 €
Prosječna površina
338,8 m²
Medijana: 302,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.801 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
259.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 3.347 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.209.200 € i površinom oko 405,4 m².
Veprinac ima prosječno 3.211 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.500 € i površinom oko 195,8 m².
Ičići ima prosječno 6.351 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.096.250 € i površinom oko 374,5 m².
Poljane ima prosječno 4.204 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 982.625 € i površinom oko 303,4 m².
Pobri ima prosječno 2.974 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.142.375 € i površinom oko 435,8 m².
Ika ima prosječno 4.582 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 302,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 890.000 € (prosjek 1.132.169 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.801 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.464 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.132.169 €, prosječna površina 338,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za kuća (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 159.500 €).
Sniženih oglasa
14%
10/71
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
159.500 €
U Opatija najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.132.169 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 3.900.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.801 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 338,8 m² (medijana 302,0 m²), s rasponom od 73,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.132.169 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 338,8 m² (medijana 302,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (20 oglasa, prosječno 3.347 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (3.347 €/m²), Veprinac (3.211 €/m²), Ičići (6.351 €/m²).
Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (89%).
Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 71 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 159.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 3.347 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.209.200 € i površinom oko 405,4 m². Veprinac ima prosječno 3.211 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.500 € i površinom oko 195,8 m². Ičići ima prosječno 6.351 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.096.250 € i površinom oko 374,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.000 €/m², prosjek 3.801 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 2.544 €/m², prosjek 2.876 €/m², 261 oglasa), Rijeka (med. 2.464 €/m², prosjek 2.622 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).