Pronađeno 580 oglasa
580 oglasa · prosj. 841.369 € · med. 625.000 € · 4.761 €/m² (med. 4.721 €/m²)
Tržišni pregled ↓
KUĆA SA BAZENOM IZNAD OPATIJE
Oprić, Opatija
PRODAJE SE PREKRASNA VILLA IZNAD OPATIJE SA OTORENIM POGLEDOM NA MORE. VILLA SE SASTOJI OD 6 SPAVAĆIH SOBA, KUHINJE, BLAGAVAONE... više
1.700.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65 m2), kuhinje (16,21... više
755.000€
OPATIJA, IKA, OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, u ponudu smo dobili obiteljsku kuću u centru udaljenu samo 90 m od mora. Ukupna neto površina objekta iznosi... više
1.240.000€
Opatija, Ika, 108.51m2, dvoetažni 2s+db, terasa i balkon
Ika, Opatija
Prodaje se atraktivan, moderno opremljen dvoetažni stan površine 108.51m2 u novogradnji! Na donjoj etaži (46.66m2) nalazi... više
550.000€
Opatija, Dobreć, građevinsko zemljište 2.740m2
Dobreć, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište u Dobreću. Zemljište se prostire na 2.740m2 te ima djelomičan otvoren pogled na more.... više
270.000€
Opatija, okolica, građevinsko zemljište sa prekrasnim pogledom na more
Ičići, Opatija
Opatija, okolica, građevinsko zemljište sa pogledom na more Prodajemo zemljište površine 771 m2. Teren ima blagi pad, sva... više
311.000€
Opatija, okolica, novonamještena vila sa panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Ova prostrana vila površine 241.18m2, pruža izvanredan spoj prostranosti i udobnosti za cjelogodišnje stanovanje, svega... više
1.350.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
1.406.000€
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u no
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je... više
1.350.000€
Apartmanska vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
Na prodaju je prekrasna apartmanska vila smještena u Opriću, savršena prilika za nastavak uspješnog poslovanja u turističkom... više
1.438.000€
Opatija, građevinsko zemljište, 994m2, panoramski pogled
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se atraktivan građevinski teren površine 994 m2 u Opatiji, u drugom redu do mora, s izvanrednim panoramskim pogledom... više
1.250.000€
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, veliko
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, velikom terasom i jacuzzijem U ponudi je ekskluzivan... više
680.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,77 m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
642.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji s velikom terasom, garažom i jac
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji s velikom terasom, garažom i jacuzzijem, top lokacija U ponudi je ekskluzivan... više
700.000€
OPATIJA, IKA, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili izuzetan penthouse smješten u modernoj stambenoj zgradi koja je u izgradnji, na mirnoj... više
626.000€
OPATIJA, CENTAR - stan od 100 m2, drugi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Luksuzan stan od 100 m², drugi red do mora Na prodaju je luksuzan, novoadaptirani stan smješten u neposrednoj... više
640.000€
OPRIĆ, GRAĐEVINSKI TEREN
Dobreć, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 2740 m2. Pravilnog je oblika i dobre konfiguracije(ravan). Svi... više
274.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
841.369 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
867,2 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.761 €/m²
Medijana: 4.721 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.842 €/m² — 532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.134.562 € i površinom oko 360,3 m².
Ičići ima prosječno 5.925 €/m² — 448% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863.867 € i površinom oko 253,5 m².
Veprinac ima prosječno 1.955 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 656.385 € i površinom oko 1.345,3 m².
Poljane ima prosječno 3.233 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.000 € i površinom oko 447,3 m².
Oprić ima prosječno 2.043 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.000 € i površinom oko 3.187,2 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 841.369 €) i medijanu od 4.721 €/m² (prosjek 4.761 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.874 €/m²) i Rijeka (3.477 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 580 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 841.369 €, prosječna površina 867,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 52.364 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
52.364 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 841.369 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.761 €/m², medijana je 4.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 580 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 867,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 580 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 841.369 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 867,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 6.842 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.842 €/m²), Ičići (5.925 €/m²), Veprinac (1.955 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (59%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.364 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.842 €/m² — 532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.134.562 € i površinom oko 360,3 m². Ičići ima prosječno 5.925 €/m² — 448% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863.867 € i površinom oko 253,5 m². Veprinac ima prosječno 1.955 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 656.385 € i površinom oko 1.345,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.268 €/m², 123 oglasa), Opatija (med. 4.721 €/m², prosjek 4.761 €/m², 580 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.340 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.477 €/m², prosjek 3.253 €/m², 983 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.981 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).