Pronađeno 483 oglasa
483 oglasa · prosj. 827.148 € · med. 655.000 € · 5.197 €/m² (med. 5.690 €/m²)
Tržišni pregled ↓
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 106.36m2, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunska novogradnja u Opatiji s predivnim pogledom na more, idealna za one koji traže suvremenu i udobnu nekretninu... više
686.500€
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
633.300€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2),... više
755.000€
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom U ponudi imamo dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonicom,... više
400.000€
Veprinac, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
U ponudi je ravno građevinsko zemljište površine 935m2 idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište... više
120.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija, Poljane, građevinsko zemljište, 1089 m2, građevinska dozvola, plać
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prodaja građevinskog zemljišta s građevinskom dozvolom i pogledom Posredujemo u prodaji predivnog terena... više
229.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
OPATIJA, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S PRIVATNIM BAZENOM I POGLEDOM NA MOR
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo luksuzan četverosoban stan s privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more. Nalazi se na visokom... više
895.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
637.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse u predivnoj vili iznad Mariott resorta, garaža, 3
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse u predivnoj vili iznad Mariott resorta, garaža, 300m od plaže U posebnoj DUX prodaji izdvajamo... više
490.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
827.148 €
Medijana: 655.000 €
Prosječna površina
351,5 m²
Medijana: 126,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.197 €/m²
Medijana: 5.690 €/m²
Raspon cijena
51.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.513 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 867.285 € i površinom oko 133,0 m².
Ika ima prosječno 2.698 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.750 € i površinom oko 541,9 m².
Volosko ima prosječno 6.203 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 837.857 € i površinom oko 129,1 m².
Pobri ima prosječno 2.633 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.286 € i površinom oko 697,4 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Oprić ima prosječno 4.662 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.200 € i površinom oko 157,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 655.000 € (prosjek 827.148 €) i medijanu od 5.690 €/m² (prosjek 5.197 €/m²) — jeftinije od Split (5.428 €/m²) i Rijeka (3.378 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 827.148 €, prosječna površina 351,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 101.267 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
101.267 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (55%), Garaža (48%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 827.148 €, a medijana 655.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.197 €/m², medijana je 5.690 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 483 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 351,5 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 19,0 do 4.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 483 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 827.148 € (medijana 655.000 €), prosječna površina 351,5 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.513 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.513 €/m²), Ika (2.698 €/m²), Volosko (6.203 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 101.267 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.513 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 867.285 € i površinom oko 133,0 m². Ika ima prosječno 2.698 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.750 € i površinom oko 541,9 m². Volosko ima prosječno 6.203 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 837.857 € i površinom oko 129,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.690 €/m², prosjek 5.197 €/m², 483 oglasa), Split (med. 5.428 €/m², prosjek 5.304 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.378 €/m², prosjek 3.375 €/m², 992 oglasa), Zadar (med. 3.119 €/m², prosjek 2.865 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.521 €/m², prosjek 2.623 €/m², 113 oglasa).