Pronađeno 450 oglasa
450 oglasa · prosj. 864.825 € · med. 650.000 € · 4.566 €/m² (med. 4.392 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
OPATIJA, IKA, OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, u ponudu smo dobili obiteljsku kuću u centru udaljenu samo 90 m od mora. Ukupna neto površina objekta iznosi... više
1.240.000€
Opatija, etaža, 100m2, 2s+db, garaža i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža u Opatiji s pogledom na more i samo 300m udaljena od centra grada. Smještena je u kvalitetnoj zgradi sa... više
450.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Prodaje se stan u luksuznoj vili – Ičići – 150 m², 1. kat, 200 m od mora
Ičići, Opatija
Prodaje se predivan stan u luksuznoj vili smještenoj u Ičićima, samo 200 metara od mora. Ovaj stan pruža otvoren pogled... više
1.236.000€
Opatija, Ičići, balkon, terasa, okućnica, parking
Ičići, Opatija
U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora, smješten je stan koji objedinjuje trajnu vrijednost lokacije, mir i otvoreni... više
950.000€
Opatija, 57.37m2, 1s+db, stan s okućnicom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u staroj vili u samom centru Opatije, ukupne površine 57.37 m2, s vlastitom okućnicom i zasebnim ulazom.... više
385.000€
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obitelj
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obiteljsku kuću / villu / stambenu zgradu – stanove... više
3.550.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,77 m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
642.000€
OPATIJA,STAN U NOVOGRADNJI U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, stan u novogradnji u centru Opatije. Iz naše bogate ponude nekretnina izdvajamo stan u vrhunskoj novogradnji... više
525.000€
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora
Volosko, Opatija
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu stare jezgre... više
406.500€
Opatija vila sa panoramski pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica - ova vila svoju stambenu neto površinu od 178 m2 proteže kroz tri etaže - podrum, prizemlje i kat. U... više
990.000€
OPATIJA, VOLOSKO - Stan s karakterom i pogledom na more, 94 m²
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - Stan s karakterom i pogledom na more, 94 m² DAJEMO VAM IDEJE ZA PREOBRAZBU VAŠEG NOVOG DOMA!! Na mirnoj... više
470.000€
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
864.825 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
965,3 m²
Medijana: 204,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.566 €/m²
Medijana: 4.392 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.681 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.084.122 € i površinom oko 242,2 m².
Veprinac ima prosječno 1.540 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.063 € i površinom oko 2.032,1 m².
Ičići ima prosječno 5.832 €/m² — 439% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.200 € i površinom oko 201,6 m².
Poljane ima prosječno 3.516 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.039.611 € i površinom oko 394,3 m².
Pobri ima prosječno 3.837 €/m² — 255% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.625 € i površinom oko 282,9 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 864.825 €) i medijanu od 4.392 €/m² (prosjek 4.566 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 450 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 864.825 €, prosječna površina 965,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 450 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 88.875 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
88.875 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 864.825 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.566 €/m², medijana je 4.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 450 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 965,3 m² (medijana 204,5 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 450 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 864.825 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 965,3 m² (medijana 204,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.681 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.681 €/m²), Veprinac (1.540 €/m²), Ičići (5.832 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (61%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 88.875 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.681 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.084.122 € i površinom oko 242,2 m². Veprinac ima prosječno 1.540 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.063 € i površinom oko 2.032,1 m². Ičići ima prosječno 5.832 €/m² — 439% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.200 € i površinom oko 201,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.726 €/m², 125 oglasa), Opatija (med. 4.392 €/m², prosjek 4.566 €/m², 450 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.419 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.294 €/m², 977 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.988 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa).