Pronađeno 744 oglasa
744 oglasa · prosj. 647.813 € · med. 480.000 € · 3.974 €/m² (med. 3.614 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pog
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pogledom na more. Na mirnoj lokaciji, svega 300... više
490.000€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Garsonjra Pobri
Pobri, Opatija
Stan se može kupit samo za gotovinu Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim... više
110.000€
Opatija, novouređeni stan u centru grada
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan 3-sobni stan u samom centru Opatije, smješten u stambenoj zgradi. Stan je površine 85 m² te je potpuno... više
364.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 813m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 813m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
167.500€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, penthouse + krovna terasa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
626.000€
Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se elegantan stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more. Stan... više
525.000€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom Posredujemo u prodaji prekrasnog stana u mirnom... više
364.000€
Opatija, Ika, samostojeća kuća 50m od mora!
Ika, Opatija
U ponudi je kuća na atraktivnoj poziciji, samo 50 metara udaljenosti od mora! Samostojeća primorska kuća ima dvije stambene... više
1.050.000€
IČIĆI, TROSOBAN STAN U BLIZINI MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI U ponudu smo dobili stan od 100 kvadrata, smješten u mirnoj zgradi s zajedničkom okućnicom i bazenom. Stan se sastoji... više
460.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
732.000€
Opatija, Ičići, 2s+db, 121.70m2, lođa, pogled na more
Ičići, Opatija
Moderan i prostran stan 2S+DB smješten u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i uređenoj lokaciji s panoramskim pogledom na... više
530.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u moderno izvedenoj novogradnji u Opatiji, smješten u prizemlju zgrade. Objekt se sastoji od dvanaest stanova... više
727.700€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
647.813 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
967,0 m²
Medijana: 131,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.974 €/m²
Medijana: 3.614 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.558 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.451 € i površinom oko 510,5 m².
Ičići ima prosječno 6.420 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 907.769 € i površinom oko 1.156,1 m².
Pobri ima prosječno 3.911 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.444 € i površinom oko 202,3 m².
Oprić ima prosječno 2.033 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.667 € i površinom oko 1.910,3 m².
Veprinac ima prosječno 2.086 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 709.938 € i površinom oko 1.145,9 m².
Volosko ima prosječno 4.127 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 502.000 € i površinom oko 145,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 480.000 € (prosjek 647.813 €) i medijanu od 3.614 €/m² (prosjek 3.974 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.813 €, prosječna površina 967,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 59.400 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
59.400 €
U Opatija najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (28%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 647.813 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.974 €/m², medijana je 3.614 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 744 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 967,0 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 744 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.813 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 967,0 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 5.558 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.558 €/m²), Ičići (6.420 €/m²), Pobri (3.911 €/m²).
Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (45%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 59.400 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.558 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.451 € i površinom oko 510,5 m². Ičići ima prosječno 6.420 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 907.769 € i površinom oko 1.156,1 m². Pobri ima prosječno 3.911 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.444 € i površinom oko 202,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.199 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 3.614 €/m², prosjek 3.974 €/m², 744 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.465 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.092 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.202 €/m², prosjek 2.944 €/m², 74 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.733 €/m², 33 oglasa).