Pronađeno 593 oglasa
593 oglasa · prosj. 960.624 € · med. 690.650 € · 5.309 €/m² (med. 5.346 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, 205.88m2, stan u lijepoj secesijskoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - odlična nekretnina s okućnicom smještena u vrlo lijepoj, renoviranoj secesijskoj vili. Veći dio nekretnine južne... više
1.200.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija, 127.20m2, 2 stana - 3s+db i 1s+db
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan od 127.20m2 koji je kompletno adaptiran prije par godina i pretvoren u dvije stambene jedinice. Stan od... više
450.000€
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Opatija, luksuzan stan, 96.86m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
695.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 109.48m2, 2s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 109.48m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
931.000€
Opatija, kuća s 10 apartmana i pogledom na more, 586m2
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrana samostojeća kuća s 10 apartmana smještena na parceli od 715m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljena... više
1.700.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Opatija, Volosko, luksuzan dvoetažni stan, 156.35m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 156.35m2, ističe se izvrsnim... više
1.329.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, Ika, moderan dvoetažni stan 3s+db, novogradnja
Ika, Opatija
U ponudi je luksuzan dvoetažni stan površine 136.32m2 smješten u novogradnji! Ovaj stan oduševljava izuzetnim rasporedom... više
750.000€
Opatija, 4skl, 107.08m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu Opatije prodaje se gospodski stan koji se koristi kao dvije odvojene stambene jedinice.... više
525.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora,... više
885.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
755.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
960.624 €
Medijana: 690.650 €
Prosječna površina
292,8 m²
Medijana: 129,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.309 €/m²
Medijana: 5.346 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.028 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 952.198 € i površinom oko 160,8 m².
Veprinac ima prosječno 4.857 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.610.167 € i površinom oko 1.098,8 m².
Volosko ima prosječno 5.504 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.600 € i površinom oko 129,1 m².
Ika ima prosječno 3.832 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 574.250 € i površinom oko 229,5 m².
Ičići ima prosječno 4.367 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.983 € i površinom oko 256,5 m².
Pobri ima prosječno 4.193 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.177.800 € i površinom oko 274,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 690.650 € (prosjek 960.624 €) i medijanu od 5.346 €/m² (prosjek 5.309 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 593 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 960.624 €, prosječna površina 292,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 593 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 132.033 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
132.033 €
U Opatija najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (63%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 960.624 €, a medijana 690.650 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.309 €/m², medijana je 5.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 106 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 593 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 292,8 m² (medijana 129,0 m²), s rasponom od 30,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 593 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 960.624 € (medijana 690.650 €), prosječna površina 292,8 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.028 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.028 €/m²), Veprinac (4.857 €/m²), Volosko (5.504 €/m²).
Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (70%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 132.033 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.028 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 952.198 € i površinom oko 160,8 m². Veprinac ima prosječno 4.857 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.610.167 € i površinom oko 1.098,8 m². Volosko ima prosječno 5.504 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.600 € i površinom oko 129,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 4.938 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 5.346 €/m², prosjek 5.309 €/m², 593 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.431 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.017 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.195 €/m², prosjek 3.187 €/m², 1.304 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).