Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 891.162 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.070 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 528,5 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 891.162 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 528,5 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 7.208 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.208 €/m²), Poljane (3.190 €/m²), Veprinac (2.137 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 45.900 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.208 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.307 € i površinom oko 151,4 m². Poljane ima prosječno 3.190 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.962 € i površinom oko 407,8 m². Veprinac ima prosječno 2.137 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 646.462 € i površinom oko 587,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.000 €/m², prosjek 5.070 €/m², 510 oglasa), Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.623 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.904 €/m², prosjek 2.838 €/m², 113 oglasa).