Pronađeno 222 oglasa
222 oglasa · prosj. 883.020 € · med. 686.950 € · 5.363 €/m² (med. 6.141 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more
Ičići, Opatija
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more Prodaje se dvoetažni stan smješten u mirnom naselju nedaleko Opatije,... više
280.000€
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Opatija, novogradnja, vila s bazenom, pogled na more
Ičići, Opatija
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Ičićima, svega 250 metara od mora, smještena je moderna samostojeća vila u izgradnji,... više
2.300.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
Opatija, apartman s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom... više
648.200€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, 71.04m2, 2s+db s lođom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opatiji prodaje se ugodan i funkcionalan stan ukupne površine 71.04m² s prekrasnim pogledom na... više
290.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
883.020 €
Medijana: 686.950 €
Prosječna površina
418,4 m²
Medijana: 124,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.363 €/m²
Medijana: 6.141 €/m²
Raspon cijena
57.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.269 €/m² — 493% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 65 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.369 € i površinom oko 173,6 m².
Volosko ima prosječno 5.969 €/m² — 465% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.093.333 € i površinom oko 182,1 m².
Veprinac ima prosječno 1.057 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 788.429 € i površinom oko 3.153,1 m².
Pobri ima prosječno 2.227 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 879.400 € i površinom oko 675,0 m².
Ika ima prosječno 4.320 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 569.000 € i površinom oko 135,0 m².
Oprić ima prosječno 3.671 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 676.250 € i površinom oko 336,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 686.950 € (prosjek 883.020 €) i medijanu od 6.141 €/m² (prosjek 5.363 €/m²) — jeftinije od Split (5.922 €/m²) i Zadar (3.980 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 883.020 €, prosječna površina 418,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 3.250.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 149.140 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
149.140 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (52%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 883.020 €, a medijana 686.950 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.363 €/m², medijana je 6.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 94 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 418,4 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 30,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 222 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 883.020 € (medijana 686.950 €), prosječna površina 418,4 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (65 oglasa, prosječno 6.269 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.269 €/m²), Volosko (5.969 €/m²), Veprinac (1.057 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (78%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 149.140 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.269 €/m² — 493% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 65 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.369 € i površinom oko 173,6 m². Volosko ima prosječno 5.969 €/m² — 465% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.093.333 € i površinom oko 182,1 m². Veprinac ima prosječno 1.057 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 788.429 € i površinom oko 3.153,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.141 €/m², prosjek 5.363 €/m², 222 oglasa), Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.612 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.980 €/m², prosjek 3.464 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.332 €/m², prosjek 3.244 €/m², 1.314 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.187 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).