Pronađeno 676 oglasa
676 oglasa · prosj. 859.654 € · med. 698.000 € · 5.277 €/m² (med. 5.469 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1113 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
Opatija, stan sa dodatnim apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prodaje se stan od 180 m2 s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner te dodatni apartman u suterenu od cca 40 m2.... više
415.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Poljane, kuća sa stanom i četiri apartmana
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća u Poljanama, idealna za veću obitelj ili investiciju! Smještena na mirnoj lokaciji, ova prostrana nekretnina... više
1.300.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, NOVOGRADNJA S DVA TROETAŽNA STANA I KROVNIM BAZENIMA
Pobri, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzni kuća podijeljena u dva troetažna stana, ukupne stambene kvadrature 460 m2. Svaki se stan prostire... više
2.500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
859.654 €
Medijana: 698.000 €
Prosječna površina
182,7 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.277 €/m²
Medijana: 5.469 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.939 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.434 € i površinom oko 203,6 m².
Ičići ima prosječno 6.052 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.382 € i površinom oko 163,6 m².
Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Pobri ima prosječno 4.525 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.889 € i površinom oko 132,2 m².
Poljane ima prosječno 2.258 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.500 € i površinom oko 298,5 m².
Veprinac ima prosječno 2.626 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.800 € i površinom oko 353,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 698.000 € (prosjek 859.654 €) i medijanu od 5.469 €/m² (prosjek 5.277 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 676 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.654 €, prosječna površina 182,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 676 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 72.929 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
72.929 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 859.654 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.277 €/m², medijana je 5.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.034 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 676 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 182,7 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 676 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.654 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 182,7 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.939 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.939 €/m²), Ičići (6.052 €/m²), Ika (6.323 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 72.929 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.939 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.434 € i površinom oko 203,6 m². Ičići ima prosječno 6.052 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.382 € i površinom oko 163,6 m². Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.150 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.469 €/m², prosjek 5.277 €/m², 676 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.093 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).