Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.000.020 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.657 €/m², medijana je 5.682 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 199,4 m² (medijana 161,5 m²), s rasponom od 29,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000.020 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 199,4 m² (medijana 161,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 7.254 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.254 €/m²), Poljane (3.068 €/m²), Ičići (7.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 52.231 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.254 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.080.717 € i površinom oko 155,6 m². Poljane ima prosječno 3.068 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.077 € i površinom oko 374,6 m². Ičići ima prosječno 7.125 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.370.833 € i površinom oko 181,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.682 €/m², prosjek 5.657 €/m², 335 oglasa), Split (med. 5.000 €/m², prosjek 4.563 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 2.971 €/m², prosjek 3.078 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).