Pronađeno 358 oglasa
358 oglasa · prosj. 916.907 € · med. 809.750 € · 5.642 €/m² (med. 5.385 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA - Stan u vili blizu mora
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA - Stan u vili blizu mora Prodaje se dvosobni klasični stan na atraktivnoj lokaciji u Opatiji, udaljen svega 35... više
415.000€
OPATIJA, STAN U NOVOGRADNJI U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je stan u novogradnji u centru Opatije. Ova vrhunska novogradnja u samom centru ovog predivnog... više
390.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora U ekskluzivnoj DUX ponudi izdvajamo novouređen... više
439.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
916.907 €
Medijana: 809.750 €
Prosječna površina
183,6 m²
Medijana: 122,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.642 €/m²
Medijana: 5.385 €/m²
Raspon cijena
235.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Volosko i dr..
Ičići ima prosječno 7.356 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.199.220 € i površinom oko 156,9 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.401 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 798.972 € i površinom oko 186,8 m².
Volosko ima prosječno 6.621 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.433 € i površinom oko 142,8 m².
Pobri ima prosječno 4.977 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 763.889 € i površinom oko 169,0 m².
Oprić ima prosječno 2.452 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 686.111 € i površinom oko 293,2 m².
Ika ima prosječno 3.809 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.000 € i površinom oko 123,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 809.750 € (prosjek 916.907 €) i medijanu od 5.385 €/m² (prosjek 5.642 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Zagreb (3.206 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.907 €, prosječna površina 183,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.642 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 80.553 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
80.553 €
U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 916.907 €, a medijana 809.750 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.642 €/m², medijana je 5.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 358 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 183,6 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 29,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 358 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.907 € (medijana 809.750 €), prosječna površina 183,6 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (25 oglasa, prosječno 7.356 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.356 €/m²), Opatija - Centar (5.401 €/m²), Volosko (6.621 €/m²).
Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (66%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 80.553 €.
Ičići ima prosječno 7.356 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.199.220 € i površinom oko 156,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.401 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 798.972 € i površinom oko 186,8 m². Volosko ima prosječno 6.621 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.433 € i površinom oko 142,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.385 €/m², prosjek 5.642 €/m², 358 oglasa), Split (med. 5.262 €/m², prosjek 4.774 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 2.997 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.206 €/m², prosjek 3.103 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.793 €/m², prosjek 2.606 €/m², 1.301 oglasa).