Pronađeno 592 oglasa
592 oglasa · prosj. 798.349 € · med. 590.000 € · 4.883 €/m² (med. 4.825 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
798.349 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
819,9 m²
Medijana: 147,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.883 €/m²
Medijana: 4.825 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.829 €/m² — 255% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.013.518 € i površinom oko 324,6 m².
Ičići ima prosječno 6.467 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 955.333 € i površinom oko 186,1 m².
Veprinac ima prosječno 1.923 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.091 € i površinom oko 1.410,2 m².
Oprić ima prosječno 2.506 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.143 € i površinom oko 2.209,7 m².
Pobri ima prosječno 3.962 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 631.667 € i površinom oko 306,8 m².
Poljane ima prosječno 3.233 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.000 € i površinom oko 447,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 798.349 €) i medijanu od 4.825 €/m² (prosjek 4.883 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.874 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 512.000 € | 6.112 € +27% | 6.182 € | 136 |
| Opatija trenutni | 590.000 € | 4.825 € | 4.883 € | 592 |
| Zadar | 455.000 € | 3.874 € -20% | 3.365 € | 121 |
| Zagreb | 300.000 € | 3.213 € -33% | 3.082 € | 115 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.161 € -34% | 3.074 € | 1.086 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -41% | 2.724 € | 27 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 592 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798.349 €, prosječna površina 819,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.883 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 592 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.615 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
46.615 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 798.349 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.883 €/m², medijana je 4.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 592 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 819,9 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 592 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798.349 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 819,9 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 6.829 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.829 €/m²), Ičići (6.467 €/m²), Veprinac (1.923 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (55%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 46.615 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.829 €/m² — 255% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.013.518 € i površinom oko 324,6 m². Ičići ima prosječno 6.467 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 955.333 € i površinom oko 186,1 m². Veprinac ima prosječno 1.923 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.091 € i površinom oko 1.410,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.182 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 4.825 €/m², prosjek 4.883 €/m², 592 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.365 €/m², 121 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.082 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.074 €/m², 1.086 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).