Pronađeno 814 oglasa
814 oglasa · prosj. 702.967 € · med. 497.500 € · 4.357 €/m² (med. 4.028 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA – Elegantan stan s panoramskim pogledom na Kvarner
Zora, Opatija
RIJEKA, OPATIJA – elegantan stan s panoramskim pogledom na Kvarner Na jednoj od najpoželjnijih opatijskih lokacija, prodaje... više
291.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2 U srcu šarmantnog Voloskog, samo pedesetak koraka... više
410.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
IKA, STAN U BLIZINI MORA
Ika, Opatija
IKA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni stan u vili. Nalazi se samo 70 m od mora u samom centru Ike. U naravi ima površinu... više
280.000€
OPATIJA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je dvosoban stan s dnevnim boravkom površine 83 kvadrata. Sastoji se od hodnika, 3 kupaonice,... više
500.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Volosko, stan 1. red do mora
Volosko, Opatija
Volosko, prodaje se stan, smješten u prizemlju vile, ukupne površine 102 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog... više
830.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
OPATIJA - Prekrasna vila par minuta do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prekrasna vila par minuta do mora Posredujemo u prodaji prekrasne vile par minuta do mora. Kuća se nalazi na... više
3.300.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
Opatija, 281.14m2, dvoetažni stan, parking, blizina mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je uređen dvoetažni stan od 281.14m2 u Opatiji, udaljenosti svega 200m od mora! Sastoji se od ulaza, hodnika, dvije... više
623.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
702.967 €
Medijana: 497.500 €
Prosječna površina
278,2 m²
Medijana: 139,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.357 €/m²
Medijana: 4.028 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.009 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.118 € i površinom oko 206,6 m².
Pobri ima prosječno 3.473 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.615 € i površinom oko 244,3 m².
Ičići ima prosječno 5.066 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.500 € i površinom oko 332,4 m².
Oprić ima prosječno 2.506 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.167 € i površinom oko 392,2 m².
Poljane ima prosječno 4.552 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.026.800 € i površinom oko 458,6 m².
Volosko ima prosječno 5.623 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 736.000 € i površinom oko 123,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 497.500 € (prosjek 702.967 €) i medijanu od 4.028 €/m² (prosjek 4.357 €/m²) — skuplje od Split (5.983 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 814 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 702.967 €, prosječna površina 278,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 814 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.875 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
49.875 €
U Opatija najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Garaža (14%), Parkirno mjesto (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 702.967 €, a medijana 497.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.357 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 814 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 278,2 m² (medijana 139,0 m²), s rasponom od 39,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 814 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 702.967 € (medijana 497.500 €), prosječna površina 278,2 m² (medijana 139,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (40 oglasa, prosječno 5.009 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.009 €/m²), Pobri (3.473 €/m²), Ičići (5.066 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (49%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.875 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.009 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.118 € i površinom oko 206,6 m². Pobri ima prosječno 3.473 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.615 € i površinom oko 244,3 m². Ičići ima prosječno 5.066 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.500 € i površinom oko 332,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.983 €/m², prosjek 6.101 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.028 €/m², prosjek 4.357 €/m², 814 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.181 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.694 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.141 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).