Pronađeno 713 oglasa
713 oglasa · prosj. 961.961 € · med. 695.150 € · 5.258 €/m² (med. 5.283 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 112.10m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 112.10m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
706.200€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.80m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.80m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more U prodaji imamo prostran i svijetao stan na Voloskom... više
467.000€
OPATIJA, CENTAR - Rijetkost na tržištu! – luksuzna vila s bazenom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Rijetkost na tržištu! – luksuzna vila s bazenom Predstavljamo vam prekrasnu vilu površine 460 m² smještenu... više
1.040.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatija novogradnja, stan 2S+DB u prizemlju s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se stan veličine 101,34 m2 u vrhunskoj novogradnji s 9 stanova. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
730.000€
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
KUĆA SA BAZENOM IZNAD OPATIJE
Oprić, Opatija
PRODAJE SE PREKRASNA VILLA IZNAD OPATIJE SA OTORENIM POGLEDOM NA MORE. VILLA SE SASTOJI OD 6 SPAVAĆIH SOBA, KUHINJE, BLAGAVAONE... više
1.700.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se... više
1.260.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, stan u vili, 2 balkona, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan od 82m2 smješten u prekrasnoj vili u strogom centru Opatije, popularne turističke destinacije. Sastoji... više
790.000€
Prodaje se stan u luksuznoj vili – Ičići – 150 m², 1. kat, 200 m od mora
Ičići, Opatija
Prodaje se predivan stan u luksuznoj vili smještenoj u Ičićima, samo 200 metara od mora. Ovaj stan pruža otvoren pogled... više
1.236.000€
OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramskim pogledom i raskošnom krovnom terasom
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramskim pogledom, mega krovnom terasom i vrhunskom opremom U prodaji nudimo ekskluzivan... više
625.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
961.961 €
Medijana: 695.150 €
Prosječna površina
302,3 m²
Medijana: 135,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.258 €/m²
Medijana: 5.283 €/m²
Raspon cijena
169.723 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.028 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.728 € i površinom oko 164,8 m².
Veprinac ima prosječno 4.750 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.520.923 € i površinom oko 1.024,3 m².
Volosko ima prosječno 5.752 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 821.250 € i površinom oko 137,0 m².
Ika ima prosječno 3.832 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 574.250 € i površinom oko 229,5 m².
Ičići ima prosječno 4.539 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.180 € i površinom oko 288,4 m².
Pobri ima prosječno 4.193 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.177.800 € i površinom oko 274,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 695.150 € (prosjek 961.961 €) i medijanu od 5.283 €/m² (prosjek 5.258 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 713 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 961.961 €, prosječna površina 302,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.723 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 713 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 128.433 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
128.433 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (60%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 961.961 €, a medijana 695.150 €. Raspon cijena kreće se od 169.723 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.258 €/m², medijana je 5.283 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 106 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 713 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 302,3 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 30,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 713 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 961.961 € (medijana 695.150 €), prosječna površina 302,3 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.028 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.028 €/m²), Veprinac (4.750 €/m²), Volosko (5.752 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (71%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 128.433 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.028 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.728 € i površinom oko 164,8 m². Veprinac ima prosječno 4.750 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.520.923 € i površinom oko 1.024,3 m². Volosko ima prosječno 5.752 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 821.250 € i površinom oko 137,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 4.938 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 5.283 €/m², prosjek 5.258 €/m², 713 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.431 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.017 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.195 €/m², prosjek 3.187 €/m², 1.304 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).