Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 148.543 €, a medijana 155.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.449 €/m², medijana je 3.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,3 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.543 € (medijana 155.500 €), prosječna površina 47,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (29 oglasa, prosječno 3.310 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.310 €/m²), Turnić (3.743 €/m²), Mlaka (2.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.341 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.341 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.476 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.041 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.041 €.

Centar ima prosječno 3.310 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 140.552 € i površinom oko 48,9 m². Turnić ima prosječno 3.743 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 152.278 € i površinom oko 42,0 m². Mlaka ima prosječno 2.857 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.000 € i površinom oko 58,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.048 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.532 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.185 €/m², prosjek 3.449 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 807 oglasa).