OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more

Opatija - Centar, Opatija

399.000€

4 384 €/m2

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
399.000€
Površina
91 m2 (4 384 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.06.2026
ID
108170

Opis

OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega nekoliko minuta hoda od centra grada i plaže. Stan površine 91 m2 odiše šarmom stare opatijske arhitekture te nudi prekrasan otvoreni pogled na more. Nekretnina se sastoji od 2S+Db s open space konceptom kuhinje i blagovaonice te kupaonice. Visoki stropovi i autentični detalji dodatno naglašavaju eleganciju prostora i pružaju osjećaj prozračnosti. Stan se nalazi na južnoj strani, što osigurava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana. Grijanje je riješeno putem klima uređaja, peći na drva i električnih radijatora. Okućnica nije u vlasništvu, ali je podijeljena među stanarima na korištenje. Nekretnini pripada i drvarnica/konoba površine 16 m2 koja je trenutno u procesu legalizacije. Zbog svoje atraktivne lokacije i karaktera nekretnine, stan je idealan za život, odmor ili investiciju za turistički najam. Osnovne karakteristike: - 91 m2 2S + DB Open space dnevni dio - Fantastičan pogled na more - Austro-ugarska vila - Visoki stropovi - Južna orijentacija - 5 minuta pješice do plaže - Blizina centra Opatije - Klima uređaj - Grijanje na drva Električni radijatori - Drvarnica/konoba 16 m2 - Korištenje okućnice Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://ro

Tržišna analiza — Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 399.000 € Prosjek: 705.883 € · -43% (ispod prosjeka)
129.000 € Prosjek 2.726.500 €
Cijena / m²: 4.385 €/m² Prosjek: 6.072 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
2.635 €/m² Prosjek 12.666 €/m²

Prosječna cijena

705.883 €

Prosječna površina

116,6 m²

Prosječna cijena / m²

6.072 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 2.726.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.589 €/m²
Opatija - Centar 6.472 €/m² +124% · 56 ogl.
Ičići 6.589 €/m² +128% · 17 ogl.
Ika 5.337 €/m² +85% · 10 ogl.
Pobri 6.086 €/m² +111% · 3 ogl.
Volosko 4.710 €/m² +63% · 3 ogl.
Poljane 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Opatija - Centar, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 399.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.385 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija oko 6.072 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine