OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
399.000€
4 384 €/m2
Tip
Stan
Površina
91 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 399.000€
- Površina
- 91 m2 (4 384 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.06.2026
- ID
- 108170
Opis
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega nekoliko minuta hoda od centra grada i plaže. Stan površine 91 m2 odiše šarmom stare opatijske arhitekture te nudi prekrasan otvoreni pogled na more. Nekretnina se sastoji od 2S+Db s open space konceptom kuhinje i blagovaonice te kupaonice. Visoki stropovi i autentični detalji dodatno naglašavaju eleganciju prostora i pružaju osjećaj prozračnosti. Stan se nalazi na južnoj strani, što osigurava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana. Grijanje je riješeno putem klima uređaja, peći na drva i električnih radijatora. Okućnica nije u vlasništvu, ali je podijeljena među stanarima na korištenje. Nekretnini pripada i drvarnica/konoba površine 16 m2 koja je trenutno u procesu legalizacije. Zbog svoje atraktivne lokacije i karaktera nekretnine, stan je idealan za život, odmor ili investiciju za turistički najam. Osnovne karakteristike: - 91 m2 2S + DB Open space dnevni dio - Fantastičan pogled na more - Austro-ugarska vila - Visoki stropovi - Južna orijentacija - 5 minuta pješice do plaže - Blizina centra Opatije - Klima uređaj - Grijanje na drva Električni radijatori - Drvarnica/konoba 16 m2 - Korištenje okućnice Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://ro
Tržišna analiza — Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
705.883 €
Prosječna površina
116,6 m²
Prosječna cijena / m²
6.072 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.726.500 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za trosoban stan, stan (Opatija - Centar, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 399.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.385 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija oko 6.072 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
- 399.000€ 90 m2
Opatija, stan sa pogledom na more
- 399.000€ 90 m2
ISTRA, OPATIJA, STAN SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE
- 399.000€ 89 m2
OPATIJA, STAN S BALKONOM U BLIZINI CENTRA
- 399.000€ 90 m2
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN + DB
- 399.000€ 90 m2
Etaža vile u Opatiji
- 399.000€ 90 m2
OPATIJA, CENTAR – Dva stana s parkingom u povijesnoj vili
- 400.000€ 67 m2
Opatija, 89.26m2 - u naravi dva stana
- 395.000€ 89 m2
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
- 395.000€ 70 m2