Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 145.967 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 175.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.415 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,1 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 145.967 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 47,1 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (29 oglasa, prosječno 3.293 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.293 €/m²), Belveder (3.897 €/m²), Mlaka (2.824 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (54%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.304 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.389 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.304 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.476 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.821 €.

Centar ima prosječno 3.293 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 138.000 € i površinom oko 48,3 m². Belveder ima prosječno 3.897 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.557 € i površinom oko 41,7 m². Mlaka ima prosječno 2.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.286 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.135 €/m², prosjek 3.415 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).