Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 133.276 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 160.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.439 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,4 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.276 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 43,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.274 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.274 €/m²), Turnić (4.299 €/m²), Gornja Vežica (3.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.300 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.261 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.300 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.258 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.513 €.

Centar ima prosječno 3.274 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 130.222 € i površinom oko 46,6 m². Turnić ima prosječno 4.299 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.600 € i površinom oko 35,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.946 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 39,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.439 €/m², 59 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).