Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 550.389 €
  • Medijana cijene 416.500 €
  • Prosječna površina 115,2 m²
  • Medijana površine 100,5 m²
  • Cijena / m² 4.744 €
  • Medijana €/m² 4.723 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 550.389 € · med. 416.500 € · 4.744 €/m² (med. 4.723 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

550.389 €

Medijana: 416.500 €

Prosječna površina

115,2 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.744 €/m²

Medijana: 4.723 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Bivio, Podmurvice.

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²
Zamet 4.860 €/m² +29% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 4.860 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.667 € i površinom oko 81,0 m².

Bivio 5.120 €/m² +36% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Podmurvice 3.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 416.500 € (prosjek 550.389 €), a medijana po m² 4.723 €/m² (prosjek 4.744 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +35% 7.266 € 69
Rijeka trenutni 416.500 € 4.723 € 4.744 € 18
Zadar 448.658 € 4.347 € -8% 4.488 € 69
Osijek 236.580 € 3.074 € -35% 3.146 € 38
Zagreb 264.500 € 2.862 € -39% 2.856 € 92
Pula 174.000 € 2.798 € -41% 2.922 € 805

Za stan u Rijeka trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.389 €, prosječna površina 115,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.744 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

7.500 €

U Rijeka najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 4 ogl. · 22%
70 – 100 m² 4 ogl. · 22%
100 – 150 m² 6 ogl. · 33%
iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

U Rijeka najviše je trosoban stan (81% ponude, prosječno 4.680 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.680 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.272 €/m²).

Trosoban stan 4.680 €/m² · 13 ogl. · 81%
Četverosoban stan 5.272 €/m² · 3 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (44%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 9 od 18 ogl. · 50%
Terasa 8 od 18 ogl. · 44%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 550.389 €, a medijana 416.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 1.800.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.744 €/m², medijana je 4.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.552 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,2 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 48,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.389 € (medijana 416.500 €), prosječna površina 115,2 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (9 oglasa, prosječno 4.860 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (4.860 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Podmurvice (3.754 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (81% oglasa, prosječno 4.680 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.680 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.272 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 7.500 €.

Zamet ima prosječno 4.860 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.667 € i površinom oko 81,0 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.723 €/m², prosjek 4.744 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.488 €/m², 69 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.856 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 805 oglasa).