Pronađeno 61 oglasa
61 oglasa · prosj. 1.498 €/mj. · med. 1.150 €/mj. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Najam, Opatija, 2s+db, 58,78m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je najam moderno uređenog stana u novogradnji iz 2025. godine, smještenog na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega... više
1.800€/mjesečno
Opatija 1S+DB lijepi stan za najam
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam modernog i potpuno obnovljenog stana u samom centru Opatije. Smješten u elegantnoj i uredno održavanoj opatijskoj... više
950€/mjesečno
IČIĆI – 1S+DB, 60 m², BALKON + TERASA, PARKING, DUGOROČNO
Ičići, Opatija
IČIĆI – 1S+DB, 60 m², BALKON + TERASA, PARKING, DUGOROČNO Iznajmljuje se potpuno namješten stan površine 60 m², smješten... više
600€/mjesečno
Opatija stan ( 1S+DB ), 50 m2 - dugoročni najam
Kosićevo, Opatija
Dugoročni najam stana 1S+DB – 50 m², mirna lokacija – Opatija Iznajmljuje se ugodan i funkcionalan stan površine 50 m²,... više
600€/mjesečno
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
3.300€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom Iznajmljuje se potpuno uređen stan od 32 m²... više
900€/mjesečno
OPATIJA - Lijepo uređen stan 2S+DB, 74m2
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan u Opatiji u villi uz more, blizina centra i svih sadržaja. Moderno uređen i potpuno novo opremljen... više
1.200€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! s pogledom na Kvarner najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
1.850€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici u centru Opatije! Za dugoročni najam nudimo... više
850€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatij
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatije Iznajmljuje se ekskluzivan stan u centru... više
2.000€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i panoramskim pogledom na more Na iznimnoj lokaciji... više
950€/mjesečno
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
Slobodno od 01.11.2025.g. Iznajmljuje se prostrani stan površine 104 m² smješten na prvoj etaži obiteljske kuće u mirnom... više
1.100€/mjesečno
Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se prekrasan i prostran stan u Opatiji! Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja i... više
1.300€/mjesečno
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more U ponudi je ekskluzivan, moderno uređen i potpuno opremljen... više
1.300€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - luksuzna rezidencija za dugoročni najam s vlastitim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzna rezidencija za dugoročni najam s vlastitim bazenom i garažom Ekskluzivna novogradnja u neposrednoj... više
7.000€/mjesečno
Najam, Volosko, 29.06m2, garsonijera
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se ugodna i funkcionalna garsonijera površine 29.06m² smještena u atraktivnom i mirnom dijelu Voloskog, jednom... više
500€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
OPATIJA, STAN ZA NAJAM S PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u blizini centra. Smješten na drugom katu zgrade, ukupne površine 40 m2 te se sastoji... više
750€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.498 € /mj.
Medijana: 1.150 €/mj.
Prosječna površina
85,7 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
500 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.608 €/mj. i površinom oko 84,8 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.839 €/mj. i površinom oko 111,5 m².
Pobri ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 64,8 m².
Volosko ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 61,7 m².
Kosićevo ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 63,3 m².
Oprić ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 53,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.150 €/mj. (prosjek 1.498 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.498 €/mjesečno, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 15% oglasa za stan (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 344 €/mj.).
Sniženih oglasa
15%
9/61
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
344 €
U Opatija najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (38%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 18 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.498 €/mjesečno, a medijana 1.150 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.498 €/mjesečno (medijana 1.150 €/mjesečno), prosječna površina 85,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 19 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (19 €/m²), Ičići (16 €/m²), Pobri (13 €/m²).
Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (38%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosječno 17 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 18 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 344 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.608 €/mj. i površinom oko 84,8 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.839 €/mj. i površinom oko 111,5 m². Pobri ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 64,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 61 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 427 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).