Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 1.354 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.354 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 72,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (18 €/m²), Volosko (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 233 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.430 €/mj. i površinom oko 69,8 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 90,0 m². Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 52,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 17 €/m², 18 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 19 €/m², 49 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 366 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa).