Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

175.377 €

Medijana: 176.000 €

Prosječna površina

47,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.905 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 176.000 € (prosjek 175.377 €) i medijanu od 3.547 €/m² (prosjek 3.905 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.221 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.098 € +72%	6.825 €	82
Zadar	377.000 €	4.248 € +20%	4.168 €	108
Medulin trenutni	176.000 €	3.547 €	3.905 €	39
Rijeka	243.000 €	3.542 € 0%	3.523 €	1.520
Zagreb	280.724 €	3.221 € -9%	3.240 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -17%	2.992 €	25

Za stan (Medulin) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 175.377 €, prosječna površina 47,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.905 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 5.300 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

5.300 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 90%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (46%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 44%

50 – 70 m² 18 ogl. · 46%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.189 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.643 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.189 €/m²).

Jednosoban stan 4.643 €/m² · 12 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 3.603 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.098 €/m² · 10 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.189 €/m² · 13 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (38%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 22 od 39 ogl. · 56%

Terasa 15 od 39 ogl. · 38%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 175.377 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 3.905 €/m², medijana je 3.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 5.769 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 47,4 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 26,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.377 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 47,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.189 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.643 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.189 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.300 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Medulin (med. 3.547 €/m², prosjek 3.905 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.240 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).