Pronađeno 329 oglasa
329 oglasa · prosj. 594.204 € · med. 550.000 € · 6.226 €/m² (med. 6.166 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Opatija, stan u vili u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je komforan stan smješten u secesijskoj vili u samom centru Opatije s pogledom na more i parkirnim mjestom. Sastoji... više
730.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, 84.35m2, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan od 84.35m2 u Opatiji koji nudi savršen spoj komfora i ljepote mediteranskog ambijenta. Obiluje prirodnim... više
343.000€
Opatija - centar, 72.74m2, 3skl, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan površine 72.74 m2 u samom centru Opatije. Stan ima zaseban ulaz, balkon te pogled na more i grad. Sastoji... više
340.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora,... više
885.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora, okružen... više
985.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
755.000€
Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s predivnim pogledom na more. Stan... više
500.000€
Opatija, Centar, 2s+db, 78.80m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je višeetažni stan u Opatiji s posebnim ulazom, smješten svega tristo metara od mora, u mirnom dijelu okruženom... više
600.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
912.250€
OPATIJA – Stan u vili s krovnom terasom i pogledom na more, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Stan u vili s krovnom terasom i pogledom na more, 100 m od mora Na prodaju je atraktivan dvosoban stan s dnevnim... više
320.000€
Opatija, Pobri - prodaja stana , balkon, pogled na more, 77m2!
Pobri, Opatija
Opatija, Pobri - prodaja stana , balkon, pogled na more, 77m2! Posredujemo u prodaji stana u mansardi površine 77 m² u mirnom... više
248.000€
Opatija - prodaja novoadaptiranog stana sa pogledom na more
Zora, Opatija
Na vrhunskoj lokaciji nedaleko od strogog centra Opatije, na 2. katu uredne zgrade prodaje se lijepo uređeni, nedavno adaptirani... više
233.000€
Opatija, Pobri - prodaja dvosobnog stana s terasom
Pobri, Opatija
Na prodaju je prostran dvosobni stan od 78 m² smješten u visokom prizemlju zgrade novije gradnje na odličnoj lokaciji na... više
240.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
594.204 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
95,0 m²
Medijana: 92,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.226 €/m²
Medijana: 6.166 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 1.462.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Oprić i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.855 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 65 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 670.430 € i površinom oko 97,7 m².
Ičići ima prosječno 5.576 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 505.500 € i površinom oko 94,8 m².
Oprić ima prosječno 5.039 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 391.425 € i površinom oko 77,4 m².
Volosko ima prosječno 5.755 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 526.667 € i površinom oko 90,7 m².
Ika ima prosječno 4.081 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 87,8 m².
Pobri ima prosječno 4.033 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 436.250 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 594.204 €) i medijanu od 6.166 €/m² (prosjek 6.226 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.519 €/m²) i Rijeka (3.559 €/m²).
Za trosoban stan, stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 594.204 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 1.462.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.981 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
45.981 €
U Opatija najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (3%).
Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (49%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 594.204 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 1.462.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.226 €/m², medijana je 6.166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.947 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 329 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 53,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 329 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 594.204 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (65 oglasa, prosječno 6.855 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.855 €/m²), Ičići (5.576 €/m²), Oprić (5.039 €/m²).
Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (54%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 45.981 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.855 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 65 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 670.430 € i površinom oko 97,7 m². Ičići ima prosječno 5.576 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 505.500 € i površinom oko 94,8 m². Oprić ima prosječno 5.039 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 391.425 € i površinom oko 77,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.788 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 6.166 €/m², prosjek 6.226 €/m², 329 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).