Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 389.846 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 742.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.321 €/m², medijana je 5.613 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.545 do 10.753 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.846 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 61,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.945 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.945 €/m²), Ičići (5.559 €/m²), Ika (6.169 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (85%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 37%, odnosno oko 3.234.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.945 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 63,1 m². Ičići ima prosječno 5.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 348.333 € i površinom oko 62,7 m². Ika ima prosječno 6.169 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 364.000 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Opatija (med. 5.613 €/m², prosjek 6.321 €/m², 13 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).