Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 166.408 €
  • Medijana cijene 172.750 €
  • Prosječna površina 53,5 m²
  • Medijana površine 51,5 m²
  • Cijena / m² 3.373 €
  • Medijana €/m² 3.245 €
  • Aktivnih oglasa 155
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 155 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

155 oglasa · prosj. 166.408 € · med. 172.750 € · 3.373 €/m² (med. 3.245 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Belveder, Rijeka 110m² - 185.500 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

185.500 € 1.686 €/m²

BELVEDER

Belveder, Rijeka

  • 4 soba
  • 110 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

166.408 €

Medijana: 172.750 €

Prosječna površina

53,5 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.245 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 199.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 3.897 €/m²
Centar 3.202 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.202 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.306 € i površinom oko 56,6 m².

Turnić 3.643 €/m² +30% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 3.643 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.222 € i površinom oko 48,0 m².

Belveder 3.476 €/m² +24% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.476 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.711 € i površinom oko 53,6 m².

Krnjevo 3.897 €/m² +39% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.897 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.650 € i površinom oko 47,5 m².

Podmurvice 3.037 €/m² +8% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.037 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.400 € i površinom oko 60,2 m².

Mlaka 2.810 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.810 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.600 € i površinom oko 60,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 172.750 € (prosjek 166.408 €), a medijana po m² 3.245 €/m² (prosjek 3.373 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.016 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +99% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.199 € +29% 4.438 € 68
Rijeka trenutni 172.750 € 3.245 € 3.373 € 155
Zagreb 275.312 € 3.016 € -7% 2.914 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -9% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -14% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.408 €, prosječna površina 53,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 16.488 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

16.488 €

U Rijeka najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (74%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 74 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 41 ogl. · 41%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosječno 3.449 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.951 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.531 €/m²).

Jednosoban stan 4.682 €/m² · 12 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.449 €/m² · 55 ogl. · 56%
Trosoban stan 2.951 €/m² · 18 ogl. · 18%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.531 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 166.408 €, a medijana 172.750 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 199.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.373 €/m², medijana je 3.245 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,5 m² (medijana 51,5 m²), s rasponom od 16,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.408 € (medijana 172.750 €), prosječna površina 53,5 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.202 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Turnić (3.643 €/m²), Belveder (3.476 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (74%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.449 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.951 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.488 €.

Centar ima prosječno 3.202 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.306 € i površinom oko 56,6 m². Turnić ima prosječno 3.643 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.222 € i površinom oko 48,0 m². Belveder ima prosječno 3.476 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.711 € i površinom oko 53,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.245 €/m², prosjek 3.373 €/m², 155 oglasa), Zagreb (med. 3.016 €/m², prosjek 2.914 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).