Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 243.137 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 363.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.880 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.736 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,6 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 51,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.137 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 62,6 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (24 oglasa, prosječno 3.809 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.809 €/m²), Centar (4.897 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.893 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.730 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.000 €.

Drenova ima prosječno 3.809 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.817 € i površinom oko 62,9 m². Centar ima prosječno 4.897 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.500 € i površinom oko 63,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.906 €/m², prosjek 3.880 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.131 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).