Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 246.875 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.952 €/m², medijana je 3.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.875 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 62,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (17 oglasa, prosječno 3.848 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.848 €/m²), Belveder (3.861 €/m²), Centar (3.908 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.083 €.

Drenova ima prosječno 3.848 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 246.412 € i površinom oko 63,9 m². Belveder ima prosječno 3.861 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 244.167 € i površinom oko 63,2 m². Centar ima prosječno 3.908 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 237.792 € i površinom oko 61,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.982 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.572 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.918 €/m², prosjek 3.952 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.165 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).