Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 336.271 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 143.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.450 €/m², medijana je 4.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.941 do 8.148 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.271 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (6 oglasa, prosječno 5.203 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (5.203 €/m²), Dajla (3.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.468 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.464 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.468 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.171 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.816 €.

Mareda ima prosječno 5.203 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dajla). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.167 € i površinom oko 45,7 m². Dajla ima prosječno 3.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.820 €/m², 78 oglasa), Novigrad (med. 4.439 €/m², prosjek 4.450 €/m², 148 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 3.970 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.759 €/m², 936 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.856 €/m², 87 oglasa).