Pronađeno 41 oglasa
41 oglasa · prosj. 359.073 € · med. 350.000 € · 6.155 €/m² (med. 5.833 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
OPATIJA - Stan u prizemlju povijesne vile s vlastitim vrtom i ulazom: mirna oa
Opatija - Centar, Opatija
KVARNER, OPATIJA - Stan u prizemlju povijesne vile s vlastitim vrtom i ulazom: mirna oaza blizu mora U ponudi je šarmantan... više
380.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
310.000€
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
IKA, STAN U BLIZINI MORA
Ika, Opatija
IKA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni stan u vili. Nalazi se samo 70 m od mora u samom centru Ike. U naravi ima površinu... više
280.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora U ekskluzivnoj DUX ponudi izdvajamo novouređen... više
439.000€
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora U ekskluzivnoj DUX ponudi izdvajamo novouređen... više
439.000€
Opatija, 57.37m2, 1s+db, stan s okućnicom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u staroj vili u samom centru Opatije, ukupne površine 57.37 m2, s vlastitom okućnicom i zasebnim ulazom.... više
385.000€
Opatija, Ičići, 2s+db, 63m2, pogled na more
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji, svega 90 metara od mora, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 63m2. Stan se sastoji od ulaznog... više
349.000€
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
Opatija, Volosko, 54.46m2, 1s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan od 54.46 m2 u samom srcu Voloskog, smješten u dobro održavanoj primorskoj kući. Ulaskom u stan prolazi... više
250.000€
Opatija, 50m2, novouređeni 1s+db
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan površine 50m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora. Sastoji se od open space koncepta koji uključuje... više
300.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
359.073 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
58,4 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.155 €/m²
Medijana: 5.833 €/m²
Raspon cijena
224.000 – 575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.729 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.111 € i površinom oko 58,0 m².
Ičići ima prosječno 5.481 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.833 € i površinom oko 59,8 m².
Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².
Ika ima prosječno 4.566 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 63,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 359.073 €) i medijanu od 5.833 €/m² (prosjek 6.155 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.073 €, prosječna površina 58,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 224.000 – 575.000 €.
Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 20% oglasa za stan (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 1.215.625 €).
Sniženih oglasa
20%
8/41
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
1.215.625 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosječno 6.474 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.474 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.768 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.431 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 359.073 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 224.000 do 575.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.155 €/m², medijana je 5.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.929 do 9.431 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 58,4 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.073 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 58,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (27 oglasa, prosječno 6.729 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.729 €/m²), Ičići (5.481 €/m²), Volosko (4.639 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (10%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 6.474 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.474 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.768 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.431 €/m²).
Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 1.215.625 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.729 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.111 € i površinom oko 58,0 m². Ičići ima prosječno 5.481 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.833 € i površinom oko 59,8 m². Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.945 €/m², 72 oglasa), Opatija (med. 5.833 €/m², prosjek 6.155 €/m², 41 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.801 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.164 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).