Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Zadru iznosi 574.301 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 1.250.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Zadru iznosi oko 4.648 €/m², medijana je 4.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 129,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 51,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 574.301 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 129,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (18 oglasa, prosječno 4.302 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.302 €/m²), Kožino (5.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.534 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.534 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.172 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.377 €.

Petrčane ima prosječno 4.302 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 541.324 € i površinom oko 134,7 m². Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.103 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.750 €/m², prosjek 4.648 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.953 €/m², 812 oglasa), Pula (med. 3.664 €/m², prosjek 3.711 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.808 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).