Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 329.514 €
  • Medijana cijene 325.000 €
  • Prosječna površina 89,2 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 3.837 €
  • Medijana €/m² 3.917 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 329.514 € · med. 325.000 € · 3.837 €/m² (med. 3.917 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

329.514 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

89,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.837 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Centar, Hosti i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 4.376 €/m²
Podmurvice 4.048 €/m² +51% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.048 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.077 € i površinom oko 80,5 m².

Centar 4.376 €/m² +63% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 4.376 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 449.100 € i površinom oko 110,8 m².

Hosti 4.076 €/m² +52% · 7 ogl.

Hosti ima prosječno 4.076 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.413 € i površinom oko 86,4 m².

Drenova 4.118 €/m² +54% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Marčeljeva Draga 3.941 €/m² +47% · 3 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.941 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.333 € i površinom oko 87,7 m².

Banderovo 2.682 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.682 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.667 € i površinom oko 110,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 325.000 € (prosjek 329.514 €), a medijana po m² 3.917 €/m² (prosjek 3.837 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.361 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +62% 6.975 € 68
Zadar 400.000 € 4.199 € +7% 4.445 € 69
Rijeka trenutni 325.000 € 3.917 € 3.837 € 55
Zagreb 269.000 € 3.361 € -14% 3.534 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -22% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -29% 2.922 € 797

Za stan u Rijeka trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.514 €, prosječna površina 89,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.837 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.714 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.714 €

U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 18 ogl. · 33%
70 – 100 m² 17 ogl. · 31%
100 – 150 m² 15 ogl. · 27%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.059 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.722 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.734 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.757 €/m²).

Dvosoban stan 4.722 €/m² · 7 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.059 €/m² · 20 ogl. · 38%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.734 €/m² · 19 ogl. · 36%
Petosoban stan 2.757 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (27%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 20 od 55 ogl. · 36%
Terasa 15 od 55 ogl. · 27%
Garaža 7 od 55 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 329.514 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 750.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.837 €/m², medijana je 3.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 48,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.514 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 89,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 4.048 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.048 €/m²), Centar (4.376 €/m²), Hosti (4.076 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.059 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.722 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.734 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.757 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.714 €.

Podmurvice ima prosječno 4.048 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.077 € i površinom oko 80,5 m². Centar ima prosječno 4.376 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 449.100 € i površinom oko 110,8 m². Hosti ima prosječno 4.076 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.413 € i površinom oko 86,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.975 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.445 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.917 €/m², prosjek 3.837 €/m², 55 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.534 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).