Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 274.927 €
  • Medijana cijene 257.500 €
  • Prosječna površina 79,5 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.584 €
  • Medijana €/m² 3.547 €
  • Aktivnih oglasa 791
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 791 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

791 oglasa · prosj. 274.927 € · med. 257.500 € · 3.584 €/m² (med. 3.547 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Potok, Rijeka 73m² - 385.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

385.000 € 5.274 €/m²

Stan Potok

Potok, Rijeka

  • 3 soba
  • 73 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

274.927 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.393 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²
Centar 3.393 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.393 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.235 € i površinom oko 73,2 m².

Drenova 3.887 €/m² +15% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 3.887 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.327 € i površinom oko 74,1 m².

Srdoči 3.777 €/m² +11% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m².

Podmurvice 4.094 €/m² +21% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Belveder 3.544 €/m² +4% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.544 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.400 € i površinom oko 63,2 m².

Gornja Vežica 4.090 €/m² +21% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.090 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.750 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 257.500 € (prosjek 274.927 €), a medijana po m² 3.547 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +79% 7.020 € 68
Zadar 444.943 € 4.199 € +18% 4.396 € 67
Rijeka trenutni 257.500 € 3.547 € 3.584 € 791
Zagreb 263.823 € 3.223 € -9% 3.245 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -21% 2.876 € 803

Za stan u Rijeka trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.927 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.900 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.900 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.565 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.565 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.217 €/m²).

Jednosoban stan 4.018 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.789 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.565 €/m² · 39 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.217 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (7%), Terasa (1%).

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 274.927 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.927 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.393 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.393 €/m²), Drenova (3.887 €/m²), Srdoči (3.777 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.565 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.565 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.900 €.

Centar ima prosječno 3.393 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.235 € i površinom oko 73,2 m². Drenova ima prosječno 3.887 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.327 € i površinom oko 74,1 m². Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.547 €/m², prosjek 3.584 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.245 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).