Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 207.297 €, a medijana 207.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 260.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.477 €/m², medijana je 3.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 20,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.297 € (medijana 207.500 €), prosječna površina 64,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.155 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.155 €/m²), Belveder (3.441 €/m²), Turnić (3.647 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.864 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.096 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.315 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.444 €.

Centar ima prosječno 3.155 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.406 € i površinom oko 75,9 m². Belveder ima prosječno 3.441 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.779 € i površinom oko 63,4 m². Turnić ima prosječno 3.647 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.000 € i površinom oko 53,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.231 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.463 €/m², prosjek 3.477 €/m², 394 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.085 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.925 €/m², 789 oglasa).