Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 190.252 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.050 €/m², medijana je 4.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,8 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 20,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.252 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 47,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.838 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.838 €/m²), Turnić (3.961 €/m²), Drenova (4.471 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.912 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.789 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.169 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.345 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.268 €.

Centar ima prosječno 3.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.656 € i površinom oko 46,3 m². Turnić ima prosječno 3.961 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.269 € i površinom oko 48,2 m². Drenova ima prosječno 4.471 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.900 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.012 €/m², prosjek 4.050 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.320 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.072 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.925 €/m², 789 oglasa).