Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 140.326 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 155.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.570 €/m², medijana je 3.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,7 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.326 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 43,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.404 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.404 €/m²), Turnić (4.299 €/m²), Gornja Vežica (3.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.443 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.788 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.443 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.231 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.920 €.

Centar ima prosječno 3.404 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.333 € i površinom oko 43,2 m². Turnić ima prosječno 4.299 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.600 € i površinom oko 35,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.946 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 39,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.486 €/m², prosjek 3.570 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).