Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 141.036 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 155.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.480 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,2 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 141.036 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 44,2 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Turnić (5 oglasa, prosječno 4.299 €/m²). Također su zastupljeni: Turnić (4.299 €/m²), Centar (2.768 €/m²), Belveder (4.478 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.373 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.510 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.925 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.400 €.

Turnić ima prosječno 4.299 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.600 € i površinom oko 35,2 m². Centar ima prosječno 2.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.750 € i površinom oko 50,5 m². Belveder ima prosječno 4.478 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 124.000 € i površinom oko 32,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.480 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).