Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 137.559 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 160.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.463 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,4 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.559 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 45,4 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.244 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.244 €/m²), Turnić (4.299 €/m²), Belveder (4.090 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.365 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.550 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.365 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.152 €/m²).

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.870 €.

Centar ima prosječno 3.244 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 131.500 € i površinom oko 52,3 m². Turnić ima prosječno 4.299 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.600 € i površinom oko 35,2 m². Belveder ima prosječno 4.090 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 130.725 € i površinom oko 36,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.016 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.486 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.463 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 805 oglasa).