Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 327.450 €, a medijana 291.750 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 604.600 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.978 €/m², medijana je 3.685 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.632 do 5.851 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 36,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.450 € (medijana 291.750 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Vežica (8 oglasa, prosječno 4.288 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Vežica (4.288 €/m²), Gornja Vežica (3.830 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.775 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.775 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.600 €.

Donja Vežica ima prosječno 4.288 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.638 € i površinom oko 104,5 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.830 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.750 € i površinom oko 71,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.572 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.685 €/m², prosjek 3.978 €/m², 18 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.165 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).