Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

688.485 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

102,8 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.642 €/m²

Medijana: 7.004 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.426 €/m² Najskuplje: 6.426 €/m²

Ičići 6.426 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Ičići ima prosječno 6.426 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 669.375 € i površinom oko 103,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 799.500 € (prosjek 688.485 €) i medijanu od 7.004 €/m² (prosjek 6.642 €/m²) — jeftinije od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	799.500 €	7.004 €	6.642 €	33
Split	482.500 €	6.359 € -9%	7.021 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € -39%	4.416 €	71
Rijeka	233.500 €	3.234 € -54%	3.307 €	787
Zagreb	274.336 €	3.205 € -54%	3.062 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -58%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688.485 €, prosječna površina 102,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.642 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 21% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 1.423.286 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

1.423.286 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (61%).

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 61%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (58%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 33%

100 – 150 m² 19 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (70%), Garaža (42%).

Parkirno mjesto 27 od 33 ogl. · 82%

Terasa 23 od 33 ogl. · 70%

Garaža 14 od 33 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 688.485 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.300.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.642 €/m², medijana je 7.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.505 do 13.541 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prosječna površina iznosi 102,8 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 62,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.485 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 102,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (32 oglasa, prosječno 6.426 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (6.426 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (61%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 1.423.286 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 7.004 €/m², prosjek 6.642 €/m², 33 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.021 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.416 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.234 €/m², prosjek 3.307 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.062 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).