Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

674.594 €

Medijana: 764.500 €

Prosječna površina

94,5 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

8.238 €/m²

Medijana: 7.184 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 8.238 €/m² Najskuplje: 8.238 €/m²

Ičići 8.238 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Ičići ima prosječno 8.238 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 674.594 € i površinom oko 94,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 764.500 € (prosjek 674.594 €) i medijanu od 7.184 €/m² (prosjek 8.238 €/m²) — jeftinije od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.107 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	764.500 €	7.184 €	8.238 €	32
Split	482.500 €	6.296 € -12%	6.914 €	80
Zadar	370.000 €	4.107 € -43%	4.088 €	41
Zagreb	285.724 €	3.223 € -55%	3.287 €	88
Rijeka	242.500 €	3.161 € -56%	3.197 €	995
Osijek	236.360 €	2.929 € -59%	2.916 €	22

Za trosoban stan, stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 674.594 €, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 8.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 22% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 1.419.857 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

1.419.857 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (66%).

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 66%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 44%

100 – 150 m² 14 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (78%), Garaža (28%).

Parkirno mjesto 28 od 32 ogl. · 88%

Terasa 25 od 32 ogl. · 78%

Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 674.594 €, a medijana 764.500 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.000.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 8.238 €/m², medijana je 7.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.505 do 47.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 17,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 674.594 € (medijana 764.500 €), prosječna površina 94,5 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (32 oglasa, prosječno 8.238 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (8.238 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (66%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 1.419.857 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 7.184 €/m², prosjek 8.238 €/m², 32 oglasa), Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.914 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.088 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.287 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.197 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).