Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

679.412 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

102,5 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.568 €/m²

Medijana: 7.004 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.357 €/m² Najskuplje: 6.357 €/m²

Ičići 6.357 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Ičići ima prosječno 6.357 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 660.606 € i površinom oko 102,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 799.500 € (prosjek 679.412 €) i medijanu od 7.004 €/m² (prosjek 6.568 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	799.500 €	7.004 €	6.568 €	34
Split	470.500 €	6.348 € -9%	6.807 €	72
Zadar	417.974 €	4.347 € -38%	4.390 €	71
Rijeka	245.000 €	3.584 € -49%	3.711 €	789
Zagreb	287.500 €	3.281 € -53%	3.278 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -58%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 679.412 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 21% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 1.423.286 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

1.423.286 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (59%).

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 59%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (56%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 35%

100 – 150 m² 19 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (71%), Garaža (41%).

Parkirno mjesto 28 od 34 ogl. · 82%

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Garaža 14 od 34 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 679.412 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.300.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.568 €/m², medijana je 7.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.505 do 13.541 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 62,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 679.412 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (33 oglasa, prosječno 6.357 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (6.357 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (59%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 1.423.286 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 7.004 €/m², prosjek 6.568 €/m², 34 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.807 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.390 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.584 €/m², prosjek 3.711 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.278 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).