Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 667.112 €
  • Medijana cijene 685.750 €
  • Prosječna površina 102,5 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 6.537 €
  • Medijana €/m² 6.711 €
  • Aktivnih oglasa 104
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 104 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

104 oglasa · prosj. 667.112 € · med. 685.750 € · 6.537 €/m² (med. 6.711 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

667.112 €

Medijana: 685.750 €

Prosječna površina

102,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.537 €/m²

Medijana: 6.711 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.578.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 5.020 €/m² Najskuplje: 8.117 €/m²
Opatija - Centar 6.889 €/m² +37% · 56 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.889 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 56 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 710.200 € i površinom oko 104,8 m².

Ičići 6.735 €/m² +34% · 21 ogl.

Ičići ima prosječno 6.735 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 728.143 € i površinom oko 107,4 m².

Pobri 5.020 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pobri ima prosječno 5.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 512.125 € i površinom oko 100,6 m².

Ika 5.631 €/m² +12% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 5.631 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 83,5 m².

Volosko 5.281 €/m² +5% · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 5.281 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 96,5 m².

Punta Kolova 8.117 €/m² +62% · 3 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 685.750 € (prosjek 667.112 €), a medijana po m² 6.711 €/m² (prosjek 6.537 €/m²) - jeftinije od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.397 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 685.750 € 6.711 € 6.537 € 104
Split 480.000 € 6.380 € -5% 7.274 € 69
Zadar 440.785 € 4.397 € -34% 4.569 € 73
Rijeka 320.000 € 3.556 € -47% 3.706 € 813
Zagreb 269.000 € 3.252 € -52% 3.194 € 94
Osijek 236.800 € 3.049 € -55% 3.107 € 37

Za trosoban stan u Opatija trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.112 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.578.400 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.393 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

54.393 €

U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 45 ogl. · 45%
100 – 150 m² 44 ogl. · 44%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (44%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 667.112 €, a medijana 685.750 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.537 €/m², medijana je 6.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.514 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.112 € (medijana 685.750 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (56 oglasa, prosječno 6.889 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.889 €/m²), Ičići (6.735 €/m²), Pobri (5.020 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 54.393 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.889 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 56 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 710.200 € i površinom oko 104,8 m². Ičići ima prosječno 6.735 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 728.143 € i površinom oko 107,4 m². Pobri ima prosječno 5.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 512.125 € i površinom oko 100,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 6.711 €/m², prosjek 6.537 €/m², 104 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.194 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).