Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 331.964 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 850.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.915 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 51,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.964 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (5 oglasa, prosječno 4.220 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (4.220 €/m²), Centar (6.483 €/m²), Banderovo (3.776 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.714 €.

Trsat ima prosječno 4.220 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 347.200 € i površinom oko 83,4 m². Centar ima prosječno 6.483 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 633.333 € i površinom oko 96,3 m². Banderovo ima prosječno 3.776 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 71,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.528 €/m², 79 oglasa), Pula (med. 3.821 €/m², prosjek 3.997 €/m², 739 oglasa), Rijeka (med. 3.757 €/m², prosjek 3.915 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).