Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 674.732 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.570 €/m², medijana je 6.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 674.732 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 102,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 6.977 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.977 €/m²), Ičići (6.685 €/m²), Pobri (5.255 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 53.977 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.977 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 53 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 722.947 € i površinom oko 105,2 m². Ičići ima prosječno 6.685 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 738.000 € i površinom oko 109,7 m². Pobri ima prosječno 5.255 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 510.125 € i površinom oko 90,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 6.706 €/m², prosjek 6.570 €/m², 104 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).