Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 232.122 €, a medijana 233.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 340.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.530 €/m², medijana je 3.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 573 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 20,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 573 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.122 € (medijana 233.500 €), prosječna površina 71,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.433 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.433 €/m²), Belveder (3.226 €/m²), Gornja Vežica (4.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.070 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.070 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.353 €.

Centar ima prosječno 3.433 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.808 € i površinom oko 71,2 m². Belveder ima prosječno 3.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.708 € i površinom oko 76,5 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.156 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.563 € i površinom oko 60,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.167 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.491 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.530 €/m², 573 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.335 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa).