Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 331.486 €
  • Medijana cijene 326.000 €
  • Prosječna površina 91,9 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 3.775 €
  • Medijana €/m² 3.683 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 331.486 € · med. 326.000 € · 3.775 €/m² (med. 3.683 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

331.486 €

Medijana: 326.000 €

Prosječna površina

91,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.775 €/m²

Medijana: 3.683 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Hosti i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 4.114 €/m²
Centar 4.114 €/m² +53% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 4.114 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 452.718 € i površinom oko 120,4 m².

Podmurvice 4.041 €/m² +51% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.041 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.300 € i površinom oko 77,8 m².

Hosti 4.052 €/m² +51% · 6 ogl.

Hosti ima prosječno 4.052 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.648 € i površinom oko 86,7 m².

Drenova 3.922 €/m² +46% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 75,2 m².

Marčeljeva Draga 3.941 €/m² +47% · 3 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.941 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.333 € i površinom oko 87,7 m².

Banderovo 2.682 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.682 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.667 € i površinom oko 110,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 326.000 € (prosjek 331.486 €), a medijana po m² 3.683 €/m² (prosjek 3.775 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +73% 7.225 € 67
Zadar 402.775 € 4.110 € +12% 4.350 € 68
Rijeka trenutni 326.000 € 3.683 € 3.775 € 52
Zagreb 271.337 € 3.223 € -12% 3.051 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -20% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -24% 2.923 € 795

Za stan u Rijeka trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.486 €, prosječna površina 91,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.775 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.714 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.714 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 16 ogl. · 31%
70 – 100 m² 17 ogl. · 33%
100 – 150 m² 13 ogl. · 25%
iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.016 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.751 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.016 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.737 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.849 €/m²).

Dvosoban stan 4.751 €/m² · 6 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.016 €/m² · 19 ogl. · 39%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.737 €/m² · 16 ogl. · 33%
Petosoban stan 2.849 €/m² · 6 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (29%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 19 od 52 ogl. · 37%
Terasa 15 od 52 ogl. · 29%
Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 331.486 €, a medijana 326.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 750.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.775 €/m², medijana je 3.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,9 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 48,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.486 € (medijana 326.000 €), prosječna površina 91,9 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 4.114 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.114 €/m²), Podmurvice (4.041 €/m²), Hosti (4.052 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.016 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.751 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.016 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.737 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.849 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.714 €.

Centar ima prosječno 4.114 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 452.718 € i površinom oko 120,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.041 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.300 € i površinom oko 77,8 m². Hosti ima prosječno 4.052 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.648 € i površinom oko 86,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.350 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.683 €/m², prosjek 3.775 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.051 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 795 oglasa).