Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 330.294 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 334,6 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 3.839 €
  • Medijana €/m² 3.635 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 330.294 € · med. 280.000 € · 3.839 €/m² (med. 3.635 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

330.294 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

334,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.839 €/m²

Medijana: 3.635 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 839.330 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.394 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Brodarica 3.815 €/m² +12% · 36 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.815 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.758 € i površinom oko 81,4 m².

Donje Ražine 3.394 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.394 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.800 € i površinom oko 52,8 m².

Žaborić 4.063 €/m² +20% · 12 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.063 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.652 € i površinom oko 82,7 m².

Podsolarsko 4.026 €/m² +19% · 11 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.353 € i površinom oko 87,5 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +68% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Crnica 3.881 €/m² +14% · 5 ogl.

Crnica ima prosječno 3.881 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 662.000 € i površinom oko 5.152,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 330.294 €), a medijana po m² 3.635 €/m² (prosjek 3.839 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.361 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.431 €/m²) i Osijek (3.228 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.169 € +70% 6.893 € 69
Zadar 417.974 € 4.361 € +20% 4.531 € 74
Šibenik trenutni 280.000 € 3.635 € 3.839 € 122
Rijeka 258.000 € 3.431 € -6% 3.637 € 828
Osijek 236.800 € 3.228 € -11% 3.131 € 39
Zagreb 264.822 € 3.216 € -12% 3.154 € 94

Za stan u Šibenik trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.294 €, prosječna površina 334,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 839.330 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.286 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.286 €

U Šibenik najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 50 ogl. · 50%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Šibenik najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 3.867 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.867 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.358 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.161 €/m²).

Dvosoban stan 3.602 €/m² · 21 ogl. · 21%
Trosoban stan 3.867 €/m² · 60 ogl. · 60%
Četverosoban stan 4.358 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 2.161 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (80%), Garaža (30%).

Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%
Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 330.294 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 839.330 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 3.839 €/m², medijana je 3.635 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 334,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.294 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 334,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (36 oglasa, prosječno 3.815 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.815 €/m²), Donje Ražine (3.394 €/m²), Žaborić (4.063 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.867 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.867 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.358 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.161 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.286 €.

Brodarica ima prosječno 3.815 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.758 € i površinom oko 81,4 m². Donje Ražine ima prosječno 3.394 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.800 € i površinom oko 52,8 m². Žaborić ima prosječno 4.063 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.652 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.893 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.531 €/m², 74 oglasa), Šibenik (med. 3.635 €/m², prosjek 3.839 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.637 €/m², 828 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.154 €/m², 94 oglasa).