Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 342.821 €
  • Medijana cijene 277.000 €
  • Prosječna površina 110,9 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.143 €
  • Medijana €/m² 3.110 €
  • Aktivnih oglasa 73
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 73 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

73 oglasa · prosj. 342.821 € · med. 277.000 € · 3.143 €/m² (med. 3.110 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

342.821 €

Medijana: 277.000 €

Prosječna površina

110,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.110 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 4.948 €/m²
Sesvete 3.250 €/m² +18% · 17 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +11% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.763 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.763 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.625 € i površinom oko 95,4 m².

Centar 4.948 €/m² +79% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.948 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.850 € i površinom oko 71,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.075 €/m² +11% · 5 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.075 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.148.000 € i površinom oko 291,2 m².

Stenjevec 2.810 €/m² +2% · 4 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.810 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.681 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 277.000 € (prosjek 342.821 €), a medijana po m² 3.110 €/m² (prosjek 3.143 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +104% 7.020 € 68
Zadar 444.943 € 4.199 € +35% 4.396 € 67
Rijeka 258.700 € 3.570 € +15% 3.647 € 791
Zagreb trenutni 277.000 € 3.110 € 3.143 € 73
Osijek 239.680 € 2.938 € -6% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -10% 2.876 € 803

Za stan u Zagreb trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.821 €, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 12% oglasa za stan (9 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.505 €).

Sniženih oglasa

12%

9/73

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.505 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 8%
50 – 70 m² 13 ogl. · 18%
70 – 100 m² 28 ogl. · 38%
100 – 150 m² 14 ogl. · 19%
iznad 150 m² 11 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosječno 3.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.127 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.212 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.002 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.745 €/m²).

Jednosoban stan 4.455 €/m² · 3 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.127 €/m² · 10 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.212 €/m² · 22 ogl. · 31%
Četverosoban stan 3.002 €/m² · 25 ogl. · 35%
Petosoban stan 2.745 €/m² · 11 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 13 od 73 ogl. · 18%
Terasa 13 od 73 ogl. · 18%
Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 342.821 €, a medijana 277.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.821 € (medijana 277.000 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.763 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.002 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.127 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.212 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.002 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.745 €/m²).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.505 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.763 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.625 € i površinom oko 95,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.570 €/m², prosjek 3.647 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 3.143 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).