Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 574.044 €, a medijana 592.652 €. Raspon cijena kreće se od 199.500 do 950.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.792 €/m², medijana je 4.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 9.047 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,6 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 574.044 € (medijana 592.652 €), prosječna površina 120,6 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (11 oglasa, prosječno 6.700 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (6.700 €/m²), Brodarica (3.789 €/m²), Crnica (5.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 5.876 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.338 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.876 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.381 €.

Grebaštica ima prosječno 6.700 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 757.283 € i površinom oko 113,5 m². Brodarica ima prosječno 3.789 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.293 € i površinom oko 120,5 m². Crnica ima prosječno 5.596 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 4.953 €/m², prosjek 4.792 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.648 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).